黑龍江經(jīng)濟網(wǎng)訊（董慧瑩 邢紅月）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，看似是“一畝三分地”的小事，卻直接關(guān)乎群眾切身利益、家庭和睦與鄉(xiāng)村和諧穩(wěn)定。近日，明水縣人民法院永興法庭成功化解一起土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，既依法守護了當事人的“養(yǎng)老田”，又妥善化解雙方隔閡，實現(xiàn)案結(jié)事了人和。
原告單某常年與兒子共同生活，案涉14畝家庭承包田是單某與老伴重要的生活保障。2025年，單某兒子在未征得原告明確同意的情況下，擅自將該14畝承包田流轉(zhuǎn)給被告張某，雙方約定承包期限三年，張某依約支付了承包費用。后單某兒子因病去世，老人失去主要生活依靠，生活陷入困境。單某認為，案涉承包田是其賴以生存的根本，兒子擅自對外發(fā)包，導(dǎo)致自己失去基本生活來源，遂訴至法院，要求被告返還14畝土地承包份額。
被告張某則堅持，自己簽訂合同時并不知情原告態(tài)度，且已足額交納承包費用，合同尚未到期，若提前返還土地，自身經(jīng)濟利益將受損，因此不同意原告訴求。雙方各執(zhí)一詞、互不相讓，矛盾一度僵持不下。
承辦法官深知，土地糾紛牽一發(fā)而動全身，簡單一判雖能結(jié)案，卻難以真正化解心結(jié)，還可能讓老年當事人生活雪上加霜，也讓善意履約的被告蒙受損失。為打開雙方心結(jié)，法官先分別與雙方溝通交流，認真傾聽訴求與難處，穩(wěn)定對立情緒，引導(dǎo)雙方站在對方立場體諒難處。在充分掌握雙方顧慮后，法官結(jié)合案件事實，精準解讀《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律，清晰講明土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法定條件、家庭承包田處分規(guī)則以及老年人權(quán)益特殊保護要求。
法官結(jié)合本地同類糾紛典型案例，細致講解調(diào)解在省時、省力、修復(fù)關(guān)系等方面的優(yōu)勢，分析訴訟可能帶來的時間、經(jīng)濟成本，引導(dǎo)雙方理性平和解決爭議。調(diào)解過程中，法官著重向張某釋明，案涉土地是老年人基本生活保障，生存權(quán)與養(yǎng)老權(quán)益依法優(yōu)先保護；同時也向單某說明，張某屬于善意履約方，已實際支付費用，提前解除合同確有經(jīng)濟損失，希望雙方互諒互讓，尋求兼顧雙方利益的解決方案。
經(jīng)過多輪耐心溝通、情理法并用疏導(dǎo)，雙方最終放下對立、達成共識，當庭簽訂調(diào)解協(xié)議并即時履行：雙方繼續(xù)履行原土地承包合同，被告張某一次性另行支付單某土地承包費用15000元，款項當庭交付完畢。
一起事關(guān)老年人基本生活保障的土地糾紛，在溫情調(diào)解下圓滿化解，既維護了老年人合法權(quán)益，也保障了善意相對人利益。